说说我最糟心的一次买房经历

2017-02-07 09:45:02 来源:理财要闻 

  买房属于置业,应该说是件高兴的事。但是在高房价以及整个行业的野蛮生长之下,衍生出许多令购房者叫苦不迭的怪现象。

  买房怪现象之一:挂牌10套房,只有一套是真的

  武汉的老许原本打算在年未给即将上学的孙女买一套学区房。但是在看房过程中,他发现经常会遇到在中介推荐的房源上看到一套好房子,但是实地一看却没有的情况。

  后来有中介为了让老许尽快下决定买房道出了实情。原来中介标出的10套房源中,其实只有一套是真实的。目的就是吸引购房者的注意力前来看房,从而推销出去其它房子。

  买房怪现象之二:中介介绍与合同实际情况有出入

  家住武汉的小丽,节衣缩食了大半辈子,就是为了实现买房梦。好不容易攒够钱买房了,却遭遇了一件郁闷的事。

  小丽和丈夫已经看好了一套房子,几番讨价还价之后决定以46万元买下。根据中介的介绍她们定的房子应该在50平方米,然而签约当天,小丽夫妇查看了合同才发现。房子根本没有50平米,只有46平方米。而中介的解释是此房有10平方米的架空层是送的。可是小丽夫妻越想越生气,中介摆明了是忽悠人,但是为了不耽误买房时机,夫妻二人还是咬咬牙签下了合同。

  买房怪现象之三:口头约定是一套,合同约定又是另一套

  杭州的夏先生为了买房把之前老家的房子卖了,但因为是置换买房,两边同时进行,他就担心到时候这边买房款没到账,这边买房却需要付全款了。他跟中介商量了之后,中介建议夏先生把过户时间定在了3月15日,并表示会和房主协商,如果买房款没到也会缓两天不会让夏先生赔钱。但是在拟定协议的时候中介却在后面加了一句“或直接按违约赔偿”。

  这直接为后面的纠纷埋下了伏笔。到了交房的时候中介突然变脸,指责夏先生未按合同付尾款,导致房屋买卖无法进行下去,并威胁夏先生要按合同办事,直接按违约赔偿。最后夏先生为了脱身不得不赔了5000元违约金。

  买房怪现象之三:上船(签合同)容易,下船难

  小鲁也是购房大军中的一员,他最近遇到的糟心事就是和中介闹掰了,想解除与中介的买房协议。在签订协议之前中介跟小鲁每次都是笑脸相迎,对他的要求也是有求必应,而且当时双方口头约定,一旦小鲁有任何意见可以随时撤销协议,并不必支付违约金。

  但当小鲁真的提出解除协议请求时,中介却像变了个人,态度蛮横而强硬,并一直强调要按协议规定走,小鲁必须先赔偿违约金才能撤销协议。

  买房怪现象之四:房东变脸如变天

  钟女士家住杭州,在G20之前原本就打算置换一套大户型,几经看房,看中一套三室两厅的大户型,房东满脸和蔼。钟女士原本想在G20之前完成过户,但因为夫妻二人工作较忙,丈夫又出差,最后拖到峰会之后。但这一拖导致房东不肯卖房并提出加价30万的要求.夫妻二人为了尽早过户,只得最后答应了房东的要求,多花了30万冤枉钱。

  理财师表示,因为整个行业缺乏相应监管,导致房屋中介在买卖房产过程中不规范现象频出。其中争议最大的就在于乱收费方面,而购房者在面临收费争议过程中,保护自身权益的工具非常有限,这就导致买方常处于被动地位,这样的状况急需改变。

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